Avec une capitalisation encore en progression en 2021 atteignant 78,6 milliards d’euros et un rendement toujours au beau fixe malgré les crises successives de ces dernières années; le placement dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) maintient une place privilégiée dans le portefeuille des épargnants français.
Faut-il encore pouvoir faire le bon choix entre les 200 SCPI du marché et profiter des opportunités qui s’offrent à vous.
En général, lorsque l’on investi dans l’immobilier on espère souvent réaliser 2 types de gains :
- Un gain issu des loyers perçus régulièrement
- Un gain issu de la revalorisation du bien immobilier acquis
Pour les SCPI, c’est le même principe :
- Vous percevez des dividendes trimestriels (issu des loyers générés par les biens immobiliers qui sont loués).
En 2021, le taux de distribution a été de + 4,45% net de frais de gestion
- Vous pouvez bénéficier d’une revalorisation des parts détenues au sein de la SCPI. En 2020, la Variation du Prix Moyen de la part (VPM) était de + 1,12%.